Bione, il progetto da 34 milioni si ferma: il Comune avvia la revoca
Il progetto di riqualificazione del Centro sportivo del Bione, promosso dalla precedente amministrazione Gattinoni - di corsa sul filo di lana del termine del mandato - attraverso un partenariato pubblico/privato, entra in una nuova fase.
La Giunta Boscagli ha avviato il procedimento per revocare la dichiarazione di pubblico interesse approvata dal Consiglio comunale il 30 marzo 2026.
Attenzione, però: per ora non è un passaggio definitivo.
La decisione conclusiva dovrà tornare in Consiglio comunale, dopo aver dato alle imprese proponenti la possibilità di presentare osservazioni e documenti.
Ma che cosa prevedeva il progetto e perché oggi viene rimesso in discussione?
La proposta, presentata da un raggruppamento di imprese guidato da Intesa Costruzioni, prevedeva una profonda trasformazione del Bione: una nuova piscina sportiva, altre vasche, palestre, campi da calcio rinnovati, campi da padel e beach volley, spazi per attività sportive e ricreative, oltre a bar, ristorante e aree dedicate anche al lavoro e alla formazione.
L'investimento complessivo dichiarato era di circa 26,3 milioni di euro. La struttura finanziaria prevedeva un contributo comunale di 9,85 milioni, oltre IVA, e una locazione finanziaria da rimborsare nel tempo, con un impegno pluriennale per le casse pubbliche. Per un totale di 34.985.000 euro.
Al privato sarebbero spettate anche la gestione e la manutenzione del centro.
Il 30 marzo il Consiglio comunale - con la Delibera numero 18 - aveva dichiarato il progetto di pubblico interesse, ma non aveva dato un via libera incondizionato.
Aveva infatti imposto otto condizioni precise per poter procedere.
Tra le più importanti: trasferire realmente al privato i rischi legati alla costruzione, ai costi e alla disponibilità degli impianti; rivedere il piano economico, verificando meglio costi e ricavi; presentare un progetto più dettagliato; escludere il diritto di prelazione del promotore nella successiva gara pubblica.
Erano state richieste anche modifiche concrete a beneficio delle società sportive, come spazi per il riscaldamento prima delle partite e magazzini utilizzabili separatamente dalle associazioni.
Non erano osservazioni secondarie.
Gli stessi approfondimenti tecnici e legali acquisiti dal Comune avevano già evidenziato forti criticità nella distribuzione dei rischi tra pubblico e privato e nella struttura contrattuale dell'operazione.
Aspetto che le allora opposizioni, in primis Corrado Valsecchi di Orizzonte per Lecco e soprattutto Lorella Cesana di Lecco Ideale-Lecco Merita di più - oggi Assessora allo sport e Patrimonio e relatrice in Giunta della nuova Delibera pubblicata oggi all'albo pretorio (la nr 223 del 5/11) - contestarono duramente carte alla mano.
Secondo la nuova Delibera il raggruppamento proponente alla data del 5 novembre non aveva ancora presentato il progetto richiesto, comprensivo delle condizioni indicate dal Consiglio.
A questo si aggiunge una diversa valutazione delle esigenze della città: la nuova amministrazione ritiene che il Bione debba essere pensato anche come struttura capace di ospitare Grandi Eventi di rilievo nazionale e internazionale, citando il Nameless e gli Open Master Games.
Sono dunque due le ragioni alla base della scelta: le criticità ancora irrisolte della proposta originaria e la volontà di perseguire un modello progettuale e gestionale diverso, più coerente con la confermazione che l'Amministrazione intende dare al centro sportivo.
La nuova delibera precisa inoltre che l'avvio della revoca non comporta, allo stato attuale, conseguenze economiche per il Comune.
Se la revoca diventerà definitiva, con il voto in un prossimo consiglio comunale, verrà meno il presupposto della proroga tecnica dell'attuale concessione, ma la gestione del Bione dovrà comunque proseguire senza interruzioni fino all'individuazione di un nuovo soggetto.
La questione, quindi, non è semplicemente stabilire se il progetto precedente fosse giusto o sbagliato, né se sia opportuno cambiare strada.
Il Bione ha bisogno da tempo di una riqualificazione seria e di investimenti importanti.
Ma proprio per questo occorre capire quale progetto si intenda realizzare, con quali risorse, a quali condizioni e soprattutto con quali garanzie per il Comune, le società sportive e i cittadini.
Fermare un progetto non significa averne già pronto uno migliore.
La vera sfida, adesso, è trasformare il cambio di indirizzo in una proposta concreta, sostenibile e capace di rispondere davvero alle esigenze della città.
Non va fatto di corsa, e tantomeno tutto interno ai partiti e all'amministrazione, tantomeno a testa bassa come è in parte avvenuto con quello che proprio ora si intende revocare e come denunciato da molte associazioni sportive.
Toccherà innanzitutto aprire l'ascolto alle commissioni, alle società sportive e ai cittadini prima e dopo il voto in Consiglio comunale
Perché c'è una domanda che resta fumante sul tavolo: se il precedente progetto non rispondeva adeguatamente all'interesse pubblico, quali sono oggi le caratteristiche irrinunciabili del nuovo Bione e quali risorse il Comune intende mettere a disposizione per realizzarlo?
Perché il vero banco di prova non sarà dunque la revoca del progetto precedente, ma la capacità di presentarne uno nuovo, concreto e sostenibile.
La Giunta Boscagli ha avviato il procedimento per revocare la dichiarazione di pubblico interesse approvata dal Consiglio comunale il 30 marzo 2026.
Attenzione, però: per ora non è un passaggio definitivo.
La decisione conclusiva dovrà tornare in Consiglio comunale, dopo aver dato alle imprese proponenti la possibilità di presentare osservazioni e documenti.
Ma che cosa prevedeva il progetto e perché oggi viene rimesso in discussione?
La proposta, presentata da un raggruppamento di imprese guidato da Intesa Costruzioni, prevedeva una profonda trasformazione del Bione: una nuova piscina sportiva, altre vasche, palestre, campi da calcio rinnovati, campi da padel e beach volley, spazi per attività sportive e ricreative, oltre a bar, ristorante e aree dedicate anche al lavoro e alla formazione.
L'investimento complessivo dichiarato era di circa 26,3 milioni di euro. La struttura finanziaria prevedeva un contributo comunale di 9,85 milioni, oltre IVA, e una locazione finanziaria da rimborsare nel tempo, con un impegno pluriennale per le casse pubbliche. Per un totale di 34.985.000 euro.
Al privato sarebbero spettate anche la gestione e la manutenzione del centro.
Il 30 marzo il Consiglio comunale - con la Delibera numero 18 - aveva dichiarato il progetto di pubblico interesse, ma non aveva dato un via libera incondizionato.
Aveva infatti imposto otto condizioni precise per poter procedere.
Tra le più importanti: trasferire realmente al privato i rischi legati alla costruzione, ai costi e alla disponibilità degli impianti; rivedere il piano economico, verificando meglio costi e ricavi; presentare un progetto più dettagliato; escludere il diritto di prelazione del promotore nella successiva gara pubblica.
Erano state richieste anche modifiche concrete a beneficio delle società sportive, come spazi per il riscaldamento prima delle partite e magazzini utilizzabili separatamente dalle associazioni.
Non erano osservazioni secondarie.
Gli stessi approfondimenti tecnici e legali acquisiti dal Comune avevano già evidenziato forti criticità nella distribuzione dei rischi tra pubblico e privato e nella struttura contrattuale dell'operazione.
Aspetto che le allora opposizioni, in primis Corrado Valsecchi di Orizzonte per Lecco e soprattutto Lorella Cesana di Lecco Ideale-Lecco Merita di più - oggi Assessora allo sport e Patrimonio e relatrice in Giunta della nuova Delibera pubblicata oggi all'albo pretorio (la nr 223 del 5/11) - contestarono duramente carte alla mano.
Secondo la nuova Delibera il raggruppamento proponente alla data del 5 novembre non aveva ancora presentato il progetto richiesto, comprensivo delle condizioni indicate dal Consiglio.
A questo si aggiunge una diversa valutazione delle esigenze della città: la nuova amministrazione ritiene che il Bione debba essere pensato anche come struttura capace di ospitare Grandi Eventi di rilievo nazionale e internazionale, citando il Nameless e gli Open Master Games.
Sono dunque due le ragioni alla base della scelta: le criticità ancora irrisolte della proposta originaria e la volontà di perseguire un modello progettuale e gestionale diverso, più coerente con la confermazione che l'Amministrazione intende dare al centro sportivo.
La nuova delibera precisa inoltre che l'avvio della revoca non comporta, allo stato attuale, conseguenze economiche per il Comune.
Se la revoca diventerà definitiva, con il voto in un prossimo consiglio comunale, verrà meno il presupposto della proroga tecnica dell'attuale concessione, ma la gestione del Bione dovrà comunque proseguire senza interruzioni fino all'individuazione di un nuovo soggetto.
La questione, quindi, non è semplicemente stabilire se il progetto precedente fosse giusto o sbagliato, né se sia opportuno cambiare strada.
Il Bione ha bisogno da tempo di una riqualificazione seria e di investimenti importanti.
Ma proprio per questo occorre capire quale progetto si intenda realizzare, con quali risorse, a quali condizioni e soprattutto con quali garanzie per il Comune, le società sportive e i cittadini.
Fermare un progetto non significa averne già pronto uno migliore.
La vera sfida, adesso, è trasformare il cambio di indirizzo in una proposta concreta, sostenibile e capace di rispondere davvero alle esigenze della città.
Non va fatto di corsa, e tantomeno tutto interno ai partiti e all'amministrazione, tantomeno a testa bassa come è in parte avvenuto con quello che proprio ora si intende revocare e come denunciato da molte associazioni sportive.
Toccherà innanzitutto aprire l'ascolto alle commissioni, alle società sportive e ai cittadini prima e dopo il voto in Consiglio comunale
Perché c'è una domanda che resta fumante sul tavolo: se il precedente progetto non rispondeva adeguatamente all'interesse pubblico, quali sono oggi le caratteristiche irrinunciabili del nuovo Bione e quali risorse il Comune intende mettere a disposizione per realizzarlo?
Perché il vero banco di prova non sarà dunque la revoca del progetto precedente, ma la capacità di presentarne uno nuovo, concreto e sostenibile.
